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我市全面推广住房公积金组合贷款

发布时间:2020-06-25 12:40 来源: yabo官方网站新闻网
  

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本网讯(见习记者 戴庆福)6月24日,记者从市住房公积金管理中心获悉,为进一步解决刚需购房群体的实际困难,满足中低收入阶层职工的贷款需求,我市住房公积金组合贷款现已全面开通。
 
       住房公积金组合贷款是指我市住房公积金管理中心运用住房公积金、商业银行运用信贷资金向同一借款申请人同时发放的,用于购买自住住房的个人住房抵押贷款,是政策性和商业性贷款的组合总称。据介绍,住房公积金组合贷款集合了公积金贷款利率低和商业贷款可贷额度高两种优势,可以为缴存职工提供更充分的住房资金保障,缓解其购房压力,在满足职工住房贷款额度需求的同时,降低了住房贷款的利息支出,有效解决了办理商业住房贷款利息高、公积金贷款额度不足的困难。
 
       记者了解到,目前我市住房公积金组合贷款业务已在全市铺展开来,全市符合住房公积金贷款准入条件的楼盘均可向住房公积金管理机构申请开通公积金组合贷款。在开通了住房公积金组合贷款楼盘购房的公积金缴存职工,如符合公积金贷款政策的,可向公积金管理机构和商业银行申请组合贷款,其中住房公积金组合贷款中住房公积金贷款部分的还款,既可以签按月对冲还款协议,使用个人公积金账户余额直接对冲还贷。也可以自筹资金按月还款,然后一年提取一次一年的还贷本金及利息,个人账户余额满足的,提取金额可以包括组合贷款中的商业贷款部分的还款金额。但采取按月对冲还贷的,不能再提取商业贷款还贷部分的资金。具体详情可登录yabo官方网站市住房公积金管理中心网站(http://gjj.jxfz.gov.cn/)或咨询“12329”公积金热线,也可向住房公积金机构各网点窗口咨询。


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